Олег Турдаков: Директор компании «Базис Строй» — Можно остановиться на готовом проекте или заказать его под ключ. В первом случае приступать к строительству можно хоть завтра. Если готовый продукт не решает задачи клиента, архитекторы и конструкторы разрабатывают эксклюзивный проект. В нем указываются все конструкционные узлы: из каких компонентов должен состоять дом, чтобы быть прочным, теплым, комфортным для проживания. Именно на этом этапе учитываются все моменты экономии: спроектировать дом так, чтобы он был оптимальным по деньгам, — это настоящее инженерное искусство. Словом, без проекта невозможно обеспечить гарантийные обязательства, качественное строительство и правильное распределение финансов. |
«Базис Строй»: — Если раньше мы стремились оградиться от природы, сейчас – возвращаемся к ней, и современные технологии помогают в этом. Витражное остекление – это не только красивые виды, но и визуальное стирание границ, которое дает эффект единения человека с природой. Просторные террасы и балконы — те пространства, которые позволяют вмиг вырваться из бетонной коробки на природу. Натуральные материалы в отделке интерьеров и экстерьеров. |
«Базис Строй»: — Можно подключиться к централизованным сетям. А если они недоступны — воплотить локальные инженерные решения, которые позволяют в отрыве от магистральных сетей создать идеальную инфраструктуру только на одном электричестве. В доме будет водоснабжение, отопление, канализация с переработкой стоков до чистой воды. Эти решения уже носят массовый характер. Наша компания разработала линейку проектов с наивысшим классом энергоэффективности, которые позволяют обходиться без магистрального газа и платить за коммуналку не больше, чем в городе, или даже меньше. |
«Базис Строй»: Частные дома для постоянного проживания становятся экономически привлекательными, когда их площадь не менее 70−80 квадратов. Ведь расходы на монтаж сетей и коммуникаций закладывается в цену квадратного метра, независимо от площади дома. Соответственно, чем меньше жилье, тем выше стоимость одного квадрата. Сейчас самый массовый сегмент для загородного строительства — это жилье площадью от 80 до 150 м². |
«Базис Строй»: — Если застройщик может доказать практикой свой уровень профессионализма и открыто показать свои объекты — это лучшее портфолио. Мы работаем с 2009 года, и в домах, построенных нашей компанией в Перми и Екатеринбурге, проживают уже более 200 семей. |
«Базис Строй»: — Хорошо, когда подрядчик открыто показывает все этапы строительства. Мы ведем фото- и видеофиксацию скрытых работ, и потом, вместе с постройкой, выдаем альбом с полным отчетом. Если у клиента нет возможности приехать на площадку, мы без проблем предоставляем фото- и видеоматериалы строительного процесса — так что наблюдать за «рождением дома» можно практически в режиме онлайн. |
Сроки сдачи готового объекта должны прописываться в договоре. В среднем дом площадью 120−150 квадратов с сетями и черновой отделкой строится 5 месяцев. Коттедж с чистовой отделкой — от первой сваи до запуска котла — будет готов в течение шести месяцев. Коробка возводится ориентировочно за 3−3,5 месяца. |